Een nieuwe periode is aangebroken. Je hebt besloten voor een nieuw thuis en daarmee ook voor de verkoop van je huidige woning. Jouw wensen staan centraal. Met onze kennis van de woningmarkt bepalen we een realistische vraagprijs en regelen wij het hele verkooptraject. Je kunt erop rekenen dat we de beste verkoopprijs en voorwaarden voor je uitonderhandelen.
Jij vertrouwt ons de verkoop van je huis toe en daar wil je een goed gevoel bij hebben. Om een helder beeld van de woning en jouw situatie te vormen spreken we elkaar bij jou thuis. We informeren je over onze aanpak en kosten en je ontvangt een waardebepaling. Zodra we akkoord zijn, gaan we direct aan de slag!
Voordat onze professionele fotograaf komt, ontvang je styling tips. Wij adviseren over kleine aanpassingen in je huis, die kunnen leiden tot een hogere opbrengst.
Collega makelaars worden geïnformeerd en op sociale media wordt je woning gepromoot. Met een gerichte mailing verzekeren we ons ervan dat ook offline potentiële kopers worden geïnformeerd. Door optimaal gebruik te maken van de algoritmes op Funda bereiken we meer kopers.
Iedere geïnteresseerde ontvangt vooraf het Vlindermolen Makelaardij Woondosier met gedetailleerde informatie over jouw woning en de buurt.
Wij doen de bezichtigen voor je, waarbij potentiële kopers voldoende tijd krijgen om de woning te zien en te beleven. Je ontvangt terugkoppeling van elke bezichtiging. We evalueren biedingen met je en stemmen de onderhandelingsstrategie af.
Bij veel belangstelling kunnen we kiezen voor een open huis en verkoop bij inschrijving. Het doel is om jouw woning tegen de best mogelijke prijs en voorwaarden voor jou te verkopen. Doorgaans wordt er onderhandeld over aspecten als prijs, ontbindende voorwaarden, opleverdatum en roerende zaken. Wij voeren de onderhandelingen voor je en informeren je over de resultaten.
Goed nieuws, er is overeenstemming over alle aspecten! Het is nu tijd om gemaakte afspraken van koper en verkoper vast te leggen in een schriftelijke koopovereenkomst. In Amsterdam wordt deze door een (door koper aangewezen) notaris opgemaakt. Uiteraard krijg je een duidelijke uitleg. In de koopovereenkomst kunnen ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Vlindermolen Makelaardij bewaakt alle termijnen. Na de eindinspectie van de woning wordt de akte van levering getekend bij de notaris en de sleutels overhandigd aan de nieuwe eigenaar. Gefeliciteerd, de woning is verkocht en ons doel is bereikt.
Hoewel onze samenwerking voor deze opdracht ten einde is gekomen blijft Vlindermolen Makelaardij beschikbaar voor vragen die je misschien nog hebt.
Neem contact op
