**English see below**
RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VEEL LICHTINVAL EN GELEGEN AAN EEN PRACHTIGE LAAN MET BREDE GROENSTROKEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN AMSTELVEEN WESTWIJK. 

Heerlijk wonen voor het hele gezin in deze fantastische en mooi gelegen hoekwoning! De ruimte zit er goed. Het huis heeft 4 slaapkamers, veel leefruimte, een ruime badkamer, een separate wasruimte op de tweede verdieping en een voor-, zij- en achtertuin (met achterom). Er is volop (gratis) parkeergelegenheid. Winkels en openbaar vervoer voorzieningen zijn vlakbij, net als (internationale) scholen. Voor een wandeling door de natuur ga je naar De Poel of het Amsterdamse bos.

Indeling

Begane Grond
Eenmaal door de voordeur kom je in de royale hal van de woning. Hier bevinden zich het toilet, de trap en de meterkast. De hal geeft je toegang tot de diepe en brede tuingerichte woonkamer. Aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, inbouwoven en -vaatwasser, veel werkruimte op het aanrechtblad en veel kastruimte voor al je keukengerei. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is mooi aangelegd. De planten in de aangelegde borders zorgen voor een heerlijk buitengevoel het hele jaar door. Er is een buitenkraantje aanwezig. De brede tuin heeft een achterom en een ruime vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) met veel plek voor het stallen van je fietsen en opbergen van (tuin)spullen. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping leidt naar twee ruime slaapkamers. Op deze etage bevindt zich ook de keurige badkamer voorzien van een groot wastafelmeubel, een ruime douche en een tweede toilet. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De royale en lichte overloop leid je naar twee goed bemeten slaapkamers, een separate wasruimte en een fijn balkon waar je de was kunt drogen of kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht . 

Woonomgeving en bereikbaarheid
Deze gunstig gelegen kindvriendelijke woonwijk biedt ruime parkeermogelijkheden en ligt op slechts 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer, waarmee je in korte tijd op Station Zuid in Amsterdam bent. Belangrijke uitvalswegen zoals de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan naar Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen en thuiswerkers is dit huis en deze buurt ideaal. Met nabijheid van (internationale) scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse boodschappen, biedt Westwijk een compleet en comfortabel woongebied. Het Amsterdamse Bos, De Poel, winkelcentrum Stadshart Amstelveen en diverse sportvelden liggen op korte fietsafstand. Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar en het Oude Dorp met zijn gezelligheid is om de hoek.


Highlights:

- Ruime hoekwoning van circa 132 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Prettige indeling
- Voor-, zij- en achtertuin  
- Balkon met uitzicht
- Ruime berging en een handige achterom
- Woning met een heerlijke lichtinval
- Energielabel C
- Gunstig gelegen aan een prachtige laan
- Je koopt de woning van de eerste eigenaren


**English**
SPACIOUS END-OF-TERRACE HOUSE WITH 4 BEDROOMS LOCATED ON A BEAUTIFUL AVENUE AT AN EXCELLENT LOCATION IN AMSTELVEEN WESTWIJK.

Enjoy comfortable living in this fantastic and beautifully located end of terraced family houseaf. The house has 4 bedrooms, plenty of living space, a spacious bathroom, a separate laundry room on the second floor, and a front-, side-, and backyard (with rear access). Free parking. Shops, public transportation facilities and (international) schools are nearby. For a nature walk, you can visit De Poel or the Amsterdamse Bos. 

Layout

Ground Floor
Once through the front door, you are welcomed in the spacious hall of the house. Here, you'll find the toilet, the staircase, and the meter cupboard. The hall provides access to the deep and wide garden-oriented living room. The open kitchen is adjacent to the living room and is located at the front of the house. The tidy open kitchen features a 4-burner gas stove, built-in oven and dishwasher, plenty of workspace on the countertop, and ample storage space for all your kitchen utensils.

The southeast-facing garden is beautifully landscaped, with plants in the borders providing a delightful outdoor ambiance all year round. An outdoor tap is available for easy watering of plants. Enjoy the sun at any time of day. The wide garden includes a rear entrance and a spacious wooden storage shed, perfect for all your gardening tools and bicycles.

First Floor
The landing on the first floor leads to two well-sized bedrooms. This floor also features a well-kept bathroom with a large vanity unit, a spacious shower and a toilet.  Ascend the fixed staircase to reach the second floor.

Second Floor
The generous landing hosts a roomy storage cupboard where the washing machine, dryer, and central heating system find their place. Here, you'll also discover two bedrooms. From the landing you can step out onto the balcony for a breath of fresh air or to hang up your laundry.

Living Environment and Accessibility
This conveniently located, child friendly residential area offers ample on-street parking possibilities and is just a 5-minute walk from Westwijk shopping center and public transport, connecting you to Amsterdam Zuid Station in no time. Major thoroughfares like the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan to Amsterdam Zuid are easily accessible.

For families and remote workers, this house and neighborhood is ideal. With proximity to schools, sports facilities, and daily amenities, Westwijk provides a complete and comfortable living environment. The Amsterdamse Bos, De Poel, Stadshart Amstelveen shopping center, and various sports fields are a short bike ride away. Schiphol and Amsterdam are easily reachable, and the Old Village with its cozy atmosphere is just around the corner.


Highlights
- Spacious end-of-terrace house with approximately 132 m² of living space
- 4 bedrooms
- Generous living room
- Thoughtful layout
- Sunny, neatly landscaped garden (front-, side- and backyard)
- External storage and convenient rear entrance
- Balcony with a view
- Energy label C
- Conveniently located
- Purchased directly from the first owners.